Dans le cadre de la Loi n° 2016-71 du 30 septembre 2016 portant sur la promotion de l’investissement, l’État tunisien offre d’importantes aides pour faciliter l’acquisition de terrains industriels situés dans les zones de développement régional. Ces incitations sont principalement destinées à encourager les promoteurs à investir dans des régions où l’infrastructure nécessite un soutien accru pour stimuler le développement économique. Aides pour les travaux d’infrastructure L’une des incitations les plus attractives pour les promoteurs concerne la prime pour les travaux d’infrastructure. Cette prime est conçue pour couvrir une partie des coûts liés à l’aménagement des terrains industriels, tels que la construction des routes d’accès, l’installation des réseaux d’eau et d’électricité, et autres infrastructures nécessaires à l’exploitation du terrain. Les primes varient selon la zone de développement régional : Zone 1 : Prime de 65% des dépenses liées aux travaux d’infrastructure dans le secteur industriel. Zone 2 : Prime de 85% des dépenses liées aux travaux d’infrastructure dans le secteur industriel. La prime pour la Zone 1 et 2, est limitée à 10% du coût total du projet, avec un plafond de 1 million TND. Pourquoi ces incitations sont-elles essentielles ? L’acquisition de terrains industriels représente un investissement initial important pour les promoteurs. Grâce à la prime pour les travaux d’infrastructure, les promoteurs peuvent réduire considérablement les coûts associés à l’aménagement du terrain, rendant ainsi leurs projets plus viables et économiquement attractifs. Cela permet également d’accélérer le démarrage des activités industrielles, car les infrastructures essentielles peuvent être mises en place plus rapidement grâce à ces aides. Autres avantages liés à l’acquisition de terrains En plus de la prime pour les travaux d’infrastructure, les promoteurs bénéficient d’autres avantages fiscaux et sociaux dans les zones de développement régional : Exonération de l’impôt sur les bénéfices (5 ans pour la Zone 1, 10 ans pour la Zone 2). Exonération des charges patronales sociales pendant 5 ans (Zone 1) et 10 ans (Zone 2). Exonération de la Taxe sur la Formation Professionnelle (TFP) et d’autres contributions, comme celle au FOPROLOS dans la Zone 2. Conclusion Ces incitations financières pour l’acquisition de terrains industriels et les travaux d’infrastructure sont une opportunité unique pour les promoteurs souhaitant investir dans les régions en développement. En bénéficiant de la prime pour les travaux d’infrastructure, les investisseurs peuvent non seulement optimiser leurs coûts initiaux, mais aussi participer à la dynamisation économique de ces zones stratégiques pour la croissance du pays. Pour plus d’informations sur les démarches à suivre pour obtenir ces incitations, consultez la Loi n° 2016-71 du 30 septembre 2016, portant loi de l’investissement ou contactez les services compétents de l’Agence Foncière Industrielle (AFI).
La plantation de 1000 oliviers et de figuiers sur une distance d’un kilomètre dans la zone verte de la zone industrielle de Jabal Al-Wasat 2, ceci étant la première phase d’un programme qui inclura la plantation de 4000 arbres. Dans le cadre de la campagne nationale de reboisement des zones industrielles visant à planter 50 000 arbres sur une période de cinq ans, initiée par l’Agence immobilière industrielle et impliquant les associations de maintenance et de gestion ainsi que l’Université nationale des municipalités dans le cadre d’accords de partenariat à cet effet, une campagne de reboisement a été menée le jeudi 25 janvier 2024 dans la zone industrielle de Bir Mcherga à Jabal Al-Wasat, sous la supervision du directeur général de l’Agence immobilière industrielle, du président de l’association de maintenance et de gestion de la région, en présence du délégué de la région et de la secrétaire générale chargée de la gestion de la municipalité de Jabal Al-Wasat, ainsi que de nombreux cadres de l’Agence et des cadres locaux. Au cours de cette campagne, 1000 oliviers et figuiers ont été plantés sur une distance d’un kilomètre dans la zone verte de la zone industrielle de Jabal Al-Wasat 2, dans le cadre d’une première phase d’un programme comprenant la plantation de 4000 arbres. Les efforts ont été intensifiés pour garantir le succès de cette opération, qui s’est distinguée par la mise à disposition de tous les moyens matériels nécessaires, tels que des plants et des équipements de creusement, ainsi que par l’établissement d’un programme d’engagement pour les arbres plantés.
La plantation de 1000 oliviers et de figuiers sur une distance d’un kilomètre dans la zone verte de la zone industrielle de Jabal Al-Wasat 2, ceci étant la première phase d’un programme qui inclura la plantation de 4000 arbres. Dans le cadre de la campagne nationale de reboisement des zones industrielles visant à planter 50 000 arbres sur une période de cinq ans, initiée par l’Agence immobilière industrielle et impliquant les associations de maintenance et de gestion ainsi que l’Université nationale des municipalités dans le cadre d’accords de partenariat à cet effet, une campagne de reboisement a été menée le jeudi 25 janvier 2024 dans la zone industrielle de Bir Mcherga à Jabal Al-Wasat, sous la supervision du directeur général de l’Agence immobilière industrielle, du président de l’association de maintenance et de gestion de la région, en présence du délégué de la région et de la secrétaire générale chargée de la gestion de la municipalité de Jabal Al-Wasat, ainsi que de nombreux cadres de l’Agence et des cadres locaux. Au cours de cette campagne, 1000 oliviers et figuiers ont été plantés sur une distance d’un kilomètre dans la zone verte de la zone industrielle de Jabal Al-Wasat 2, dans le cadre d’une première phase d’un programme comprenant la plantation de 4000 arbres. Les efforts ont été intensifiés pour garantir le succès de cette opération, qui s’est distinguée par la mise à disposition de tous les moyens matériels nécessaires, tels que des plants et des équipements de creusement, ainsi que par l’établissement d’un programme d’engagement pour les arbres plantés.
La plantation de 1000 oliviers et de figuiers sur une distance d’un kilomètre dans la zone verte de la zone industrielle de Jabal Al-Wasat 2, ceci étant la première phase d’un programme qui inclura la plantation de 4000 arbres. Dans le cadre de la campagne nationale de reboisement des zones industrielles visant à planter 50 000 arbres sur une période de cinq ans, initiée par l’Agence immobilière industrielle et impliquant les associations de maintenance et de gestion ainsi que l’Université nationale des municipalités dans le cadre d’accords de partenariat à cet effet, une campagne de reboisement a été menée le jeudi 25 janvier 2024 dans la zone industrielle de Bir Mcherga à Jabal Al-Wasat, sous la supervision du directeur général de l’Agence immobilière industrielle, du président de l’association de maintenance et de gestion de la région, en présence du délégué de la région et de la secrétaire générale chargée de la gestion de la municipalité de Jabal Al-Wasat, ainsi que de nombreux cadres de l’Agence et des cadres locaux. Au cours de cette campagne, 1000 oliviers et figuiers ont été plantés sur une distance d’un kilomètre dans la zone verte de la zone industrielle de Jabal Al-Wasat 2, dans le cadre d’une première phase d’un programme comprenant la plantation de 4000 arbres. Les efforts ont été intensifiés pour garantir le succès de cette opération, qui s’est distinguée par la mise à disposition de tous les moyens matériels nécessaires, tels que des plants et des équipements de creusement, ainsi que par l’établissement d’un programme d’engagement pour les arbres plantés.
L’agence a achevé l’aménagement de 115 zones industrielles sur une superficie de 3000 hectares, dont 53 zones industrielles réparties sur une superficie de 3000 hectares de grand Tunis et zone littorale et 47 sur une superficie de 841 hectares dans les zones de développement régional.
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Route de la Corniche de la Mariem (anciennement Route 8000) 1002 Monplaisir – Tunis
